Das Controlling dient zur Lenkung und Steuerung des Unternehmens. Wesentliche Aufgabe des Controllings ist es, der Unternehmensleitung Zahlen des Rechnungswesens, aber auch weitere unternehmensinterne Daten zu liefern. Im Gegensatz zur internen Revision beschränkt sich das Controlling nicht auf die Kontrolle.
Aufgaben des Controllings
- Element zur Lenkung und Steuerung des Unternehmens
- Kostenrechnung
- Planung von Investitionsentscheidungen
- technische Planung auch im Sinne von Portfolioanalysen etc.
- Berichtswesen
Ausgestaltungsvarianten Controlling
- Wirtschaftsplan inklusive Abweichungskontrolle
- Finanzplan inklusive Abweichungskontrolle
- Kennzahlencontrolling inklusive Kennzahlenkontrolle
- Wichtige (unternehmens-)interne Kennzahlen
- Kapitaldienstanteil an Nettokaltmiete
- Zinsanteil an Nettokaltmiete
- Leerstand
- EK-Quote
- Cash-Flow-Tilgungs-Verhältnis
- Ergebnis Hausbewirtschaftung
- Wesentliche externe Kennzahlen
- Arbeitslosigkeit
- Bevölkerungsrückgang
- Zinsniveau
Beispielhafte Grobgliederung eines Risikohandbuches
- Externe Gefahrenpotentiale und Risikofelder
- Ökonomische
- Technologien
- Sozial
- Interne Gefahrenpotentiale und Risikofelder
- Unternehmen an sich
- Kaufmännischer Sektor
- Bestandsbewirtschaftung
- Bau- und Sanierungstätigkeit/Instandhaltung
- Personal
Das Zitat zum Controlling:
Selbst die kleinste Handlung, scheinbar einfach
Betrachtet mit Misstrauen.
Untersucht ob es nötig ist
Besonders das Übliche!
Wir bitten Euch ausdrücklich, findet
Das immerfort Vorkommende nicht natürlich!
Bertold Brecht
Die Ausnahme und die Regel