Segregationstendenzen
Soziodemografische Anlaysen verstehen sich als effektive Werkzeuge zur Ermittlung von vorhandenen und künftigen Segregationstendenzen innerhalb der Mieterschaft eines Wohnungsunternehmens. Viele Wohnungsunternehmen verfügen zwischenzeitlich über aussagefähige Instrumente der Portfolioanalyse, um den Zustand ihrer Gebäude bestimmen und werten zu können. Aber wie steht es um die eigenen Mieter?
Aus den ermittelten Ergebnissen der Analyse läßt sich zunächst die Stabilität von Wohngebieten (Clustern) einschätzen, um daraus wiederum in Abhängigkeit von
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Altersstruktur, |
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baulichem Zustand der Gebäude, |
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sozialer Zusammensetzung der Mieter, |
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Erwartungshaltungen seitens der Mieterschaft sowie |
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wirtschaftlichen Möglichkeiten des Unternehmens |
entsprechende Schlussfolgerungen für Investitionen oder Desinvestitionen ziehen zu können. Ausführliche Informationen zu Inhalt, Wesen und Funktionsweise soziodemografischer Analysen finden sich im folgenden Download, der praktische Erkenntnisse aus einer Vielzahl von realisierten Untersuchungen zusammenfasst.
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