Unser Team
Das Team unseres Unternehmens besteht aus insgesamt zehn Mitarbeitern, die über entsprechende betriebs- und wohnungswirtschaftliche Qualifikationen verfügen, um den anspruchsvollen und nicht immer unproblematischen Aufgabenstellungen unserer Auftraggeber gerecht werden zu können. Eine ständige Weiterbildung, letztlich auch durch ein fortwährendes Learning by Doing bei der Umsetzung von Beratungsaufträgen, ist selbstverständlich.
Der Begriff der Teamarbeit ist für uns keine leere Worthülse, denn in der gemeinsamen Arbeit liegt der Schlüssel für den von uns erstrebten Erfolg. Dabei ist es nicht nur wichtig, die individuellen Arbeiten - auch auf der Basis von Spezialisierungen - zu erledigen, sondern im besten Sinne des Wortes interdisziplinär zusammenzuarbeiten. Nur so sind wir in der Lage, unserem Selbstanspruch gerecht zu werden und qualitativ hochwertige Leistungen zu erzielen.
Dr. Frank Winkler ist als Geschäftsführer und Gesellschafter für die gesamte Organisation des Geschäftsbetriebes zuständig. Er vertritt das Unternehmen in der Öffentlichkeit gegenüber Partnern und Auftraggebern und moderiert regelmäßig sogenannte Bankenrunden und Sanierungsgespräche auch im Sinne einer Wirtschaftsmediation. Darüber hinaus hält er regelmäßig Vorlesungen und Seminare an privaten und öffentlichen Bildungseinrichtungen zu immobilien- und finanzierungsspezifischen Themen. Im Jahr 2001 erlangte er in den USA die Qualifikation eines Master of Corporate Real Estate (MCR) und ist seither in das Netzwerk von crenet.Deutschland eingebunden.
dr.winkler@dr-winkler.org
Angelika Schulz ist als Prokuristin und bereits seit 1998 in unserem Unternehmen tätig. Als staatlich geprüfte Betriebswirtin ist sie zudem die Leiterin des Bereiches „Consulting und Controlling“ . Sie ist zuständig für die Koordination der Projektarbeit und die Anleitung der im Beratungsbereich tätigen Mitarbeiter. Darüber hinaus ist sie Ansprechpartnerin bei Abwesenheit von Dr. Winkler für alle Kunden. Sie legt besonderen Wert auf die Praktikabilität der erarbeiteten Strategien und Konzepte, da letztlich nur so der für den Kunden erforderliche Nutzen tatsächlich erreicht werden kann. Dabei sind nicht nur die explizit und offensichtlichen betriebswirtschaftlichen Aspekte, sondern mindestens ebenso alle anderen tangierenden Bereiche in ihren mittel- und langfristigen Auswirkungen zu berücksichtigen.
a.schulz@dr-winkler.org
Birgit Bauer ist als Dipl.-Betriebswirtin für die wohnungswirtschaftliche Analyse und Beratung tätig. Zu ihren Aufgaben gehört unter anderem die Plausibilitätsprüfung und Verifikation von Datenmassiven sowie die Erarbeitung und detaillierte Vorbereitung von Sanierungs- und Unternehmensstrategien ebenso, wie deren Umsetzung im Dialog mit Auftraggebern und Banken. Darüber hinaus entwickelt Frau Bauer unterjährige Liquiditätspläne für auftraggebende Unternehmen und führt Verprobungen von Planzahlen mit GuV und Bilanz durch. Erfolgreich gemeisterte Herausforderungen waren in der jüngeren Vergangenheit umfangreiche Sanierungsvereinbarungen, die sowohl den Ansprüchen der Gläubiger als auch den Gegebenheiten der Unternehmen zu entsprechen hatten.
b.bauer@dr-winkler.org
Angelika Maas ist als Dipl.-Betriebswirtin intensiv mit der Betreuung und Beratung verschiedener Auftraggeber und Problemstellungen befasst. Neben den ausgeführten Berechnungen und daraus abgeleiteten detaillierten und auftraggeberspezifischen Handlungsalgorithmen setzt sie auch im Bereich des Coachings gemeinsam mit dem jeweiligen Beratungskunden die erarbeiteten Strategien engagiert um. Voraussetzung für die erfolgreiche Bearbeitung eines Beratungsauftrages ist in jedem Fall die exakte Datenerfassung und -aufbereitung, da nur so die vom Auftraggeber gewünschte Präzision erzielt werden kann. Letztlich stellt aber gerade diese Genauigkeit eine der notwendigen Voraussetzungen dar, um bei Auftraggeber und dessen Gläubigern die für eine erfolgreiche Beratung erforderliche Akzeptanz zu erhalten.
a.maas@dr-winkler.org
Yvonne Albrecht ist als Fachwirtin für Wohnungswirtschaft ebenso in die Projektarbeit bei der Beratung von Immobilien- und Wohnungsunternehmen integriert. Auch zu ihren Aufgaben gehört neben analytischen Tätigkeiten die Erarbeitung von Strategieansätzen, um erkannte Probleme eliminieren bzw. einer Lösung zuführen zu können. Dabei spielen selbstverständlich die berechtigten Interessen der Auftraggeber die Hauptrolle, wenngleich die praktische Umsetzung der Lösungsvorschläge von ebenfalls großer Wichtigkeit ist. Denn nur mit dieser Akzeptanz auf Seiten des Auftraggebers kann danach eine praktische Umsetzung erfolgen.
y.albrecht@dr-winkler.org
Claudia Weber besetzt die „Schaltzentrale“ in unserem Unternehmen, nämlich das Sekretariat. Da der erste Eindruck bekanntlich bleibt, ist die freundliche Stimme am Telefon eine Selbstverständlichkeit, wie auch der zuvorkommende Empfang, die Bewirtung und der Umgang mit unseren Gästen. Die mitunter recht umfangreiche Korrespondenz zu sichern, gehört ebenso zu den Tagesaufgaben, wie die Terminplanung, die Koordination von Firmenaktivitäten oder die technisch-organisatorische Vorbereitung unserer Kundenveranstaltungen. Ruhig, sachlich und zielstrebig übernimmt sie alle im Sekretariat anfallenden Aufgaben und trägt so zum reibungslosen Büroablauf bei - egal, ob es sich um umfangreiche Dokumente, desktop publishing oder einfach nur die täglich anfallende Kleinarbeit handelt. Besonders in Zeiten großen Arbeitsanfalls ist sie der "ruhige Fels in der Brandung" und verliert weder die Fassung noch den Überblick.
post@dr-winkler.org
Antje Treinen ist die zweite "Frontfrau im Back Office", die ebenso für den reibungslosen Ablauf der internen und externen Kommunikation verantwortlich ist. So sind bspw. umfangreiche Konzeptionen und Gutachten, aber auch Power Point Präsentationen zu gestalten und termingerecht aufzubereiten. Die Möglichkeiten moderner Bürokommunikation werden aktiv genutzt und stellen in ihrer Komplexität immer neue Herausforderungen aber auch Möglichkeiten dar. Umfangreiche Aufwendungen erfordern auch die zu gestaltenden Sanierungs- und Unternehmenskonzeptionen, die nicht nur inhaltlich Anforderungen genügen müssen, sonden auch dem Leser einen optischen Anreiz bieten sollen. Sehr gut gelingt dies unter anderem auch mit Adobe Destiller, mit dessen Hilfe wir die erarbeiteten Konzeptionen konvertieren und in eine einfach und komfortabel lesbare Form bringen.
post@dr-winkler.org
Katharina Köppen bearbeitet nach ihrer Ausbildung an der Universität Bayreuth als Dipl.-Geografin hauptsächlich die Problemkreise der soziodemografischen Analysen und Trendprognosen. Seit 2002 beschäftigt sich Frau Gladis mit der Auswertung von Mieterbefragungen, um daraus Handlungsempfehlungen für die jeweils betrachteten Mikrostandorte abzuleiten. Das Wissen um diese Sachverhalte ist wiederum Voraussetzung, um tendenziellen Segregationen wirkungsvoll entgegen zu treten. Grundlagen für ihre Analysen und abgeleiteten Empfehlungen sind neben den offiziellen Statistken von Bund und Ländern insbesondere auch die umfangreichen Ergebnisse von schriftlich durchgeführten Mieter- und Mitgliederbefragungen.
k.koeppen@dr-winkler.org
Gunther Klinkosch bringt als Dipl.-Ingenieur (FH) mehr als drei Jahrzehnte Bauerfahrung in unser Unternehmen ein. Dieser Erfahrungsschatz wird im Bereich der (bau-) technischen Beratung ebenso genutzt, wie er auch bei der Entwicklung von Sanierungsstrategien Berücksichtigung findet. Themenschwerpunkte sind dabei nicht nur spezielle technologisch-physikalische Probleme, sondern auch Fragen der Gestaltung von Ausschreibungen, der Interpretation und Anwendung von VOL und VOB, Gewährleistungsprobleme usw.
Bei Bedarf übernimmt er für unsere Auftraggeber die Funktion eines Geschäftsführers auf Zeit oder wird als externer Controller tätig, um etwa existierende Sanierungs- oder Konsolidierungskonzpte praktisch selbst oder als Coach umzusetzen.
g.klinkosch@dr-winkler.org
Marilyn Bors ist die Jüngste in unserem Team. Sie absolvierte an der Berufsakademie in Glauchau ein Studium in der Fachrichtung „Mittelständische Wirtschaft“, das sie im Herbst 2007 als Diplom-Betriebswirtin abschloss. Unser Unternehmen fungierte als Praxispartner und stellte die praktische Ausbildung im Sinne eines Learning by doing sicher. Seit Oktober 2007 ist sie fest angestellte Mitarbeiterin und ebneso im Bereich der Unternehmensberatung tätig. Neben der Erarbeitung von Strategieansätzen weiß Frau Bors mit den Tücken komplizierter Grundbuchsituationen ebenso umzugehen, wie mit den Herausforderungen, die die Verprobung von Buchwerk und GuV mitunter bedeuten.
m.bors@dr-winkler.org
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