Realisierte Seminare und Vorträge

Wirtschaftsplan in der Wohnungswirtschaft Der Wirtschaftsplan ist in der Wohnungswirtschaft "die Mutter aller Planungen" und deshalb von herausragender Wichtigkeit. Das Seminar zeigt den prinzipiellen Aufbau aus Praktikersicht und informiert über Stellschrauben und langfristige Darstellungsmöglichkeiten der im Liquiditäts- und Ergebnisbereich zu erwartenden Ergebnisse.

Finanzierung in der Wohnungswirtschaft Der Kapitaldienst stellt klassisch die größte Kostenposition in einem langfristig finanzierten Immobilienunternehmen dar. Neue Finanzierungsformen, aber auch die risikoadjustierte Betrachtung des Kreditportfolios aus Sicht der praktischen Unternehmenssteuerung erfordern excellente Kenntnis der Chancen, Risiken und Möglichkeiten, die mit der Behandlung der Finanzierungen verbunden sind.

Förderung des Wohnens im Alter Als Download findet sich ein Kurzvortrag über die Möglichkeiten der Finanzierung und der Erschließung von Fördermaßnahmen für den Bereich des altenfreundlichen, altengerechten oder betreuten Wohnens.

Banken im Wandel Exogene Einflüsse auf den Wandel der Banken Auswirkungen von Basel II, zu geringe Größe im internationalen Vergleich, MaK Mindestanforderungen an das Kreditgeschäft der Kreditinstitute...

Rating von Basel I zu Basel II, Ratingerfordernisse aus Bankensicht, bewertete Unternehmensaspekte der bewerteten Kreditnehmer, Schlussfolgerungen und Alternativen zu Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung des Ratingprozesses.

Beleihungsverhalten Generelle Änderung im Beleihungsverhalten der Banken, Situation und Problemstellung, Sichtweise der Banken.

Managementbegriffe Begriffserklärungen von A bis Z für Worte und Redewendungen die heute scheinbar allgegenwärtig sind. Sie zu nutzen kann von Vorteil sein - vorausgesetzt die Inhalte sind bekannt.

Leerstand, Abriss, Basel II Partieller Rückbau (Teilrückbau) – Kalkulation und betriebswirtschaftliche Modellierung; Auswirkungen des Komplettabrisses von Gebäuden auf die langfristige Liquiditäts- und Ergebniskalkulation

Finanzierungstrends Aktuelle Situation in der Wohnungswirtschaft und an den Kapitalmärkten; klassische Refinanzierungsformen und aktuelle Zinstrends; neue Finanzierungsformen.

Liquiditätsentwicklung Definition, Begriffe Möglichkeiten zur generellen Verbesserung und Planbarkeit künftiger Entwicklungen.

Liquidität und Ergebnis Definition, Begriffe, Methodik der Liquiditäts- und Ergebnisschätzung und des Risikofrühwarnsystems; Was fordert das Risikofrühwarnsystem – was kann die Liquiditäts- und Ergebnisschätzung?

Infoaustausch VSWU Derivate - tatsächlich eine Problemlösung für alle Fälle? 2003 führte der VSWU eine Veranstaltung zu dieser Thematik durch, bei der Herr Dr. Winkler den mit oben stehendem Link unterlegten Vortrag hielt. Neben der an sich recht abstrakten Problematik wurden insbesondere die mit der Inanspruchnahme von Zinsderivaten verbundenen Vor- und Nachteile diskutiert.