Exogene Einflüsse auf den Wandel der Banken
Auswirkungen von Basel II,
zu geringe Größe im internationalen Vergleich,
MaK Mindestanforderungen an das Kreditgeschäft der Kreditinstitute,
strengere Aufsicht durch BaFin,
Entfall Gewährsträgerhaftung für Sparkassen und Landesbanken.
Endogene Einflüsse
überproportionale Entwicklung der Sachkosten,
Sonderproblem Immobilienfinanzierung neue Bundesländer,
Shareholder Value und daraus abgeleitete Notwendigkeiten.
Konsequenzen aus erkannten exogenen und endogenen Problemen
Wachstum durch Fusionen, Übernahmen etc.,
Kostenreduzierung durch Personalabbau und Filialschließung,
Erlössteigerung durch neue margenstarke Produkte und Dienstleistungen.
Praktische Handlungen der Banken und Kreditinstitute und zu erwartende Auswirkungen auf die Wohnungswirtschaft
Freisetzung von Eigenkapital durch Forderungsverkauf,
bilanzielle Bereinigungen,
erweitertes Partizaptionsbegehren der Kreditgeber auch am Passivgeschäft.